Quanto costa abitare in una della “tappe” del giro d’Italia?

Regione Umbria. In occasione della 99esima edizione della Corsa Rosa (06 – 29 maggio) Casa.it, Top Sponsor della manifestazione con il format dell’ultimo km, per essere al fianco dei corridori nel rush finale ha analizzato quanto costa abitare nelle tappe italiane, tra salite e discese delle quotazioni immobiliari.

E proprio le province di Rieti, Terni e Perugia, il 13 e il 14 maggio, saranno tra le protagoniste della 7^a tappa, che da Sulmona (AQ) terminerà il percorso a Foligno (PG), e dell’8^a tappa del Giro che da Foligno farà sosta ad Arezzo (AR).

Pronti, via. Dopo avere superato la partenza a Sulmona (AQ), con il prezzo al mq di 2.700 €, la bandierina di passaggio nel Lazio si trova posizionata nella città di Rieti, dove il valore medio di un immobile si aggira attorno ai 1.500 €/mq, a fronte di un budget disponibile di 127.000 €. Da qui si fa tappa in Umbria a Terni (1.350 €/mq), proseguendo nella provincia di Perugia a Spoleto (1.600 €/mq) e Foligno (1.300 €/mq). Quest’ultima, dove occorrono circa 8 mesi per vendere un immobile, sarà anche punto di partenza il giorno successivo, che toccherà tra le località intermedie Spello (1.700 €/mq) e Assisi (1.800 €/mq), rispettivamente con budget da 160.000 € e 190.000 €.

Ripercorrendo tutte le tappe del giro, si scopre che dopo una ripida discesa a Ponte, in provincia di Benevento, dove un immobile costa 950 € al mq, gli sforzi maggiori dovuti ai prezzi in salita si concentrano in Trentino – Alto Adige, con la prima posizione in classifica registrata da Corvara (BZ).

Qui, nella meta regina degli ultimi km della 14^a giornata, per acquistare un appartamento o uno chalet occorrono in media ben 9.300 €/mq. Proseguendo in sella, seppure mantenendo costi elevati, si scende lentamente con velocità costante, sempre nella provincia di Bolzano, verso la tappa successiva che viaggia da Castelrotto ad Alpe di Siusi, entrambe con una quotazione di 5.400 €/mq.

Anche nella 18^a tappa a Muggiò (MB) la pendenza è verso il basso con 1.500 €/mq, così come nella 20^a a Sant’Anna di Vinadio (CN), punto più economico tra gli arrivi del Giro d’Italia, insieme a Foligno (PG), con 1.300 € al mq. Si rimonta sul finale a Torino, per brindare con il vincitore in Corso Moncalieri, dove l’offerta al mq è di 3.000 € e i tempi di vendita sfiorano gli 8 mesi.

Ma qual è la località, tra tutte le tappe di partenza e di arrivo del Giro d’Italia, che corre più veloce nei tempi di vendita di una abitazione?

Casa.it ha assegnato la propria maglia a pari merito a Greve in Chianti (FI), punto di arrivo della 9^a tappa, e a Modena, partenza dell’11^a tappa, che vincono con il record di 6,9 mesi per vendere un immobile, contro una media generale di 8,6 mesi.

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